Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с гибкими условиями по первоначальному взносу. Рассмотрим актуальные требования к сумме первого взноса по основным ипотечным продуктам.
Содержание
Размер первоначального взноса по ипотечным программам
| Ипотечная программа | Минимальный взнос | Рекомендуемый взнос |
| Стандартная ипотека | 15% | 20-30% |
| Семейная ипотека | 15% | 20% |
| Ипотека для IT-специалистов | 15% | 20% |
| Военная ипотека | 0% | 10% |
| Ипотека на новостройки | 20% | 30% |
Как рассчитать сумму первоначального взноса
- Определите стоимость недвижимости
- Выберите подходящую ипотечную программу
- Умножьте стоимость на процент минимального взноса
- Добавьте дополнительные расходы (оценка, страховка)
Факторы, влияющие на размер взноса
- Тип недвижимости (первичная/вторичная)
- Статус заемщика (льготные категории)
- Кредитная история
- Наличие поручителей
- Регион приобретения жилья
Пример расчета первоначального взноса
| Стоимость квартиры | Программа | Взнос 15% | Взнос 20% |
| 5 000 000 ₽ | Семейная ипотека | 750 000 ₽ | 1 000 000 ₽ |
| 8 000 000 ₽ | Стандартная | 1 200 000 ₽ | 1 600 000 ₽ |
Дополнительные возможности
- Использование материнского капитала
- Привлечение средств работодателя
- Сочетание собственных и заемных средств
- Увеличение взноса для снижения процентной ставки
