Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. Оформить документ можно в электронном виде через портал Госуслуги.
Содержание
Виды выписок из ЕГРН
| Об основных характеристиках | Содержит базовые сведения об объекте |
| О переходе прав | История смены собственников |
| О кадастровой стоимости | Актуальная оценка объекта |
| Расширенная выписка | Полные сведения, включая обременения |
Необходимые данные для запроса
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес недвижимости
- Реквизиты правоустанавливающих документов (для некоторых видов выписок)
Пошаговая инструкция получения
1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги под своей учетной записью. Учетная запись должна быть подтвержденной.
2. Поиск услуги
- В строке поиска введите "Выписка из ЕГРН"
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите тип требуемой выписки
3. Заполнение заявления
| Данные об объекте | Кадастровый номер или адрес |
| Тип выписки | Выберите нужный вариант из списка |
| Способ получения | Электронный или бумажный документ |
4. Оплата госпошлины
- Электронная выписка для физлиц - 300 рублей
- Бумажная версия - 750 рублей
- Способы оплаты: банковская карта, электронные деньги
5. Получение результата
- Электронный документ придет в личный кабинет в течение 3 рабочих дней
- Бумажную версию можно получить в МФЦ или по почте
- Проверьте подлинность выписки через специальный сервис Росреестра
Срок действия выписки
| Для сделок с недвижимостью | 30 дней |
| Для судебных разбирательств | 1 месяц |
| Для личного пользования | Не ограничен |
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант
- Подписана усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть распечатана самостоятельно
- Содержит QR-код для проверки подлинности
Что делать при ошибках в выписке
- Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении
- Предоставить документы, подтверждающие ошибку
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН
- Заказать новую выписку для проверки
Важная информация
- Выписка содержит конфиденциальные данные - храните ее безопасно
- При смене собственника информация обновляется в течение 3 рабочих дней
- Для некоторых объектов может быть ограничен доступ к информации
- Повторный запрос можно сделать через 3 дня после предыдущего
При возникновении вопросов можно обратиться в службу поддержки портала Госуслуги или в ближайшее отделение Росреестра.
